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2025-08-11 点击：329
一、中国银行家装分期
（一）产品要素
1、借款额度：最高可贷100万
2、借款利率：基本在0.225%，近似折算年化利率为5.10%。
3、借款期限：1-5年期，可提前还款
4、还款方式：等本等息
5、放款方式：水电完工，分批次放款。
6、特点：部分银行可单签，最快当天审批
7、审批时效：办理后最快3-7个工作日出结果，审批通过后，一般3-7个工作日放款。最快当天放款，放款后即可刷卡使用。
（二）产品优势
1、申请期限长：申请期限可长达5年，申请5年可以提前第2年或第3年还款，免去一大笔利息，更加划算。
2、放款时间更早：毛坯房申请，就可以放第一笔款，不需要完成水电完工，等到水电完工后就发放第二笔贷款;关注舒融通数科。
3、额度有效期长：审批-放款半年，放款-刷卡1-2年都有
4、按实际使用额度计算利息：利息是按照实际消费金额计算，而不是放款金额，即：用多少算多少，不用不产生任何费用。
（三）申请条件
1、年龄：18~60岁(年龄+期限不超过65)
2、普通商品房(毛坯，精装)、安置房、二手房、公寓、旧房翻新等
3、商品房(含民用水电的商住房)，建筑面积60平方以上，房龄2000年以后，价值不低于50万，不看土地性质，不看是否抵押按揭
4、社保/公积金/代发工资/个税/银行流水，自由职业、上班族、私营业主皆能办理
5、优质行业：公务员、事业单位、医生、老师、国企、世界500强企业
6、本人或配偶父母子女名下有郑州房产，1套房子只能做1笔，2套可以分开做2笔
二、农业银行家装分期
（一）产品要素
1、借款额度：8-100万
2、借款利率：0.18%-0.33%，近似折算年化利率为4.11%-7.35%之间(具体看当地政策)
3、借款期限：5年(60期)，可提前还款。
4、放款方式：放款到家装分期卡，刷卡消费
5、还款方式：等本等息;关注舒融通数科。
6、额度有效期：审批-刷卡结束1年
（二）产品优势
1、贷款额度高，申请年限长：额度可贷100万，可贷5年，极大减轻还款压力，可通过农行APP、云闪付、支付宝、微信还款。还款1年后提前还款无违约金罚息。
2、可做房产多：在四大行中，农行可支持的装修贷房产类型非常多。
毛坯房、精装房、二手房、自建房、局部翻新、住宅型公寓等均可申请农行家装分期。
3、免担保无抵押，纯信用授信，最快3-7个工作日出审批结果，最快当天放款。精装房一次性放款;毛坯房20万以内一次性放全款，20万以上分两次放款。
（三）申请条件
1、本行及他行个人住房按揭贷款客户(含公积金贷款客户)，且房产净值(房产价格-贷款本金余额及贷记卡已用额度*0.4)能够覆盖分期金额;
2、最近12个月连续缴存社会保险或住房公积金，或年收入达到6万元或家庭年收入达到10万元;
3、房屋状态为毛坯房及开发商交付的精装房(即含准备装修、装修进行中、二手房翻新、采购家电家具等);
4、房屋市场价值-名下所有负债余额及贷记卡*0.4=剩余可贷金(需大于10万);
5、可准入房产类型：商品房;集资房;安置房;自建房;
征信要求
1、查询：半年≤6次，中行可以是第7次(除个人和贷后都算，优质客户半年可放宽)
2、逾期：不能当前逾期，2年内不超过6个1，历史无3.
3、负债：信贷机构不超2家，超过了可以提供结清证明+还款流水
4、信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%
三、工商银行家装分期
（一）产品要素
1、额度：100万(大部分分行是按评估价的20%授信)，具体放款额度根据申请人的资质和申请金额而定，资质越好，放款额度越高。
2、期限：1-5年期，可提前还款
3、还款方式：等本等息
4、放款方式：自主刷卡，委托工行一次性或分次受托支付
5、资金用途：装修、装饰、购置住房装修材料和家居消费品等
（二）产品优势
1、办理时间短：申请人信用记录良好，申请资料齐全，一般3-7个工作日就拿到审批结果。
2、办理流程简单：仅需提交三大证明材料即可办理，分别是房产证明、财力证明、身份证明。
3、受理范围广：申请人不受户籍限制，无需住房抵押，只需良好的信用记录，合法稳定收入及稳定居住，即可办。
4、放款简单：根据房子类型放款，部分房型可一次性放款，提前还款无任何违约金，可以支持部分提前还款。
（三）申请条件
1、年龄：18-65周岁
2、申请客群：本地有房产，有稳定收入，均可申请
3、准入条件：
①本人或直系亲属本地有房产(包括但不限于：商品房、经适房、共有产权房、租赁房等)
②房产状态：全款/按揭中/抵押状态/未出房产证/有二押等均可申请
征信要求
1、近6个月查询≤6次，近1个月≤3次
2、无当前逾期，近1年逾期≤2次(单次逾期≤30天)，历史无“连三累六”
3、信用贷款笔数≤3笔，非银机构贷款≤2家
4、信用卡使用额度尽可能不要超过10万
5、信用卡使用率不超80%
四、建设银行装修分期
（一）产品要素
1、借款额度：8-100万
2、借款利率：基本在0.20%，近似折算年化利率为4.55%(具体看当地政策)
3、借款期限：5年(60期)，可提前还款
4、还款方式：等本等息
5、装修要求：毛坯、精装、二手软装、局装、全装
6、额度有效期：审批-放款1年，放款-刷卡半年
7、放款方式：申请通过后，精装房一次性放全款，毛坯房一般分2次，水电完工拍照后放50%，泥木完工拍照后放50%。
(如果是10万以内审批额度，毛坯房也可以在水电完工拍照后一次性放款)
备注：贷款的最终放款额度会根据申请人个人资质及理想申请额度决定。
（二）产品优势
1、使用范围广
放款后除了在国美、宜家等店铺线下消费外，还可在符合业务规定的51类装修建材家居家电类商户(淘宝、京东等平台)进行线上消费。
基本上涵盖了市面上90%以上的装修产品/店家，无需担心买不到装修产品。
2、按实际使用额度计算利息
支持提前还款，还款满1年后不收违约金。更人性化的是，利息是按照实际消费金额计算，而不是放款金额，即：用多少算多少，不用不产生任何费用。
3、申请流程简便
申请过程很简便，不需要准备繁复的资料，一般提供身份证件和房产证件、财产证明即可。
（三）申请条件
1、社保：单位缴纳社保半年以上
2、公积金：单位缴纳公积金满6个月
3、学历：全日制本科以上学历
4、工资流水：银行代发工资1年以上，每月固定发放，金额、日期相对固定
5、营业执照：名下营业执照满2年，或股东
6、建行信用卡：建行信用卡半年以上，且额度1万以上
7、金融资产证明：6个月日均8万，或本行按揭房客群
征信要求
1、查询要求：近6个月不超过6次;
2、逾期要求：近2年内无连3累6，当前无重大逾期;
3、信用卡要求：名下信用卡累计使用率<80%;
4、负面要求：收入负债比不超过75%
5、机构数要求：建议不超3笔
6、负面：无呆账、资产处置、担保人代偿/代还记录。
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