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2020-07-12 点击：682
近期一段时间，多地都传出了银行贷款利率出現下降的信息，不论是住房贷款利率还是别的贷款利率都是有。假如这种信息全是确实，那对贷款人而言毫无疑问是大大的利好消息。就拿住房贷款利率而言，现阶段就会有许多金融机构把住房贷款利率上涨了10%—20%，乃至30%，假如向金融机构贷款一百万并贷三十年，贷款利率上涨10%就代表着要多11万的贷款利息，贷款利率上涨30%就代表着要多33万的贷款利息。因此银行贷款利率出現下降得话，对贷款人而言能够省下许多钱。倘若银行贷款利率确实出現下降，那之前向银行贷款的款利率是否会也将跟随下降呢？
贷款利率下调后以前的贷款利率会不会下调？
首先，得看贷款利率下调是银行自发的还是央行统一的。贷款利率下调可能是有两个原因引起的：一个是银行贷款资金充裕，自行下调贷款利率，因为银行贷款利率可在一定范围内浮动，只要不超过范围，上浮或下浮及浮动多少可由银行自行决定；二是央行为调整货币政策，统一下调贷款利率，也就是下调基准利率。
假如只是是金融机构自主下降贷款利率，那么原先还没期满的贷款，利率是不容易跟随下降的。因此假如刚跟金融机构签署了贷款协议书，贷款利率就下降了，那也只有万不得已。现阶段全国各地传来的贷款利率出現下降，全是归属于这类状况。
如果是中央银行统一下降贷款利率，那原先的贷款利率就会有将会会下降。中央银行下降贷款利率后，全部金融机构的贷款利率都是一致下降。但是针对之前的贷款，其利率有可能会下降，也是有将会不容易。就算是下降，将会也不是立刻就出現下降。例如一些住房贷款利率是依据中央银行的标准利率一年一调，如果是中央银行如今下降贷款利率得话，那之前的住房贷款，将会会直到2020年才会下降利率。
其次，看贷款的类型。贷款按利率是否会变动，可分为浮动利率和固定利率贷款。在央行统一下调贷款利率后，原来的贷款才有可能会下调利率，但也只是有可能。因为只有跟银行签订的是浮动利率的贷款，才会在央行基准利率下调之后出现利率下调，而固定利率的贷款，即便基准利率下调了，其利率也不会下调。不过，一般房贷的贷款利率通常都是浮动的。
即然只能波动利率的贷款，利率才会伴随着标准贷款利率下降而下降，那是否代表着在向金融机构申请办理贷款时签波动利率的比较好呢？那可不一定！
因为现阶段的标准利率水准早已处于历史时间最少位，因此无论将来还是否会下降，下降的室内空间都不容易挺大了，反过来上涨的室内空间却挺大。从利率风险性的视角而言，这个时候跟金融机构签署波动利率贷款，风险性会比固定不动利率贷款大。因此，如果是有得挑选得话，如今这个时候向金融机构申请办理贷款，最好是还是签固定不动利率的，前提条件是金融机构能愿意。只能在标准利率较为高的情况下，签波动利率的才更强一些。
创作者：希财网 龙小泉/审批：赵溪
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