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2020-07-29 点击：966
如今许多 年青人全是完婚以后刚开始购房，夫妻彼此相互担负，工作压力会相对小一点，那么买房贷款的情况下，一大笔债务归结为在谁的户下呢？夫妻贷款购房主贷和次贷的区别有什么呢？下边小编就来给大伙说一下，看一下大家购房是否那样。
一、夫妻贷款买房主贷和次贷的区别
就房本写名而言，这个是沒有什么关联的，房屋还是归属于夫妻彼此同用，当然，还款的责任也是彼此担负，此外在个人征信报告上边，债务是归在主贷人户下的，有信息称，新版征信颁布后，以便避免假离婚买房，次贷人个人征信报告上边也会显示信息一大笔房贷债务。
二、主贷人需要具备哪些要求？
1、征信良好：虽然房贷会看夫妻双方的征信，但是最主要的还是以主贷人的征信情况为主要评估标准，如果知道自己征信不好，还是不要尝试了，让配偶做主贷吧。
2、收入高：银行在审核贷款申请的时候，肯定会考虑客户的还款能力，如果收入高，自然批下来的额度会相应高一点。
3、看户籍：由于各地政策不同，本地人的优惠政策更加明显，因此在买房的时候，要考虑这一点。
之上便是小编有关“夫妻贷款购房主贷和次贷的区别，及其主贷人应当具有什么标准”的一些观点，综上所述，负债是夫妻现有的。假如离婚后房屋判断给一方，另一方还记得要做负债变动，消除自身还款的责任。
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