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2020-08-06 点击：753
贷款购房还款限期是十分久的，除开还本钱外，还得还许多 利息。而很多人手上头有了钱，毫无疑问就惦记着提前还款，可是不清楚提前还款要还的利息是否会降低，下边就一起来剖析剖析。
房贷提前还款利息会减少么？
房贷提前还款一般分成二种方法，一种是提前还清，一种是一部分提前还款，因此利息是不是会降低，要详细情况深入分析：
1、提前还清，就是指一次性还清房贷等额本息贷款。所有提前还款以后，利息测算截止到还清金融机构等额本息贷款的当天，剩下的利息是无需还了，毫无疑问比原先的利息会降低，可是提前还清会扣除合同违约金。
2、一部分提前还款，是只归还贷款的一部分等额本息贷款，还有剩下等额本息贷款未还清的状况。未还清的贷款等额本息贷款，利息还是依照原来借款协议上承诺实行的。这类状况，所还的利息金额是不容易降低的。
那么，房贷怎么提前还款呢？
1、提前还清
一般规定在贷款一年之后提前一个月向贷款行明确提出申请书，采用金融机构与贷款人互相商议的标准审核并申请办理。
贷款人必须持合理身份证、原购房贷款还款卡（折）、本人买房贷款保证合同到贷款行申请办理贷款还清办理手续，提前还清后，金融机构会把不动产权证等文档退给贷款人。
2、一部分还清
贷款人必须持合理身份证、原购房贷款还款卡（折）、本人买房贷款保证合同申请办理一部分还清服务费，金融机构会依据剩下本钱再次签署一份贷款合同书，假如期限没变得话，则利息会少些。
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