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农行抵押e贷申请条件是什么？
抵押e贷是农业银行面向小微企业、个体工商户推出的线上抵押贷款产品，主要通过“纳税e贷”“抵押e贷”等渠道申请，具体条件如下(以最新政策为准)：
1、借款人基本条件
年龄要求：18-65周岁(贷款到期时不超过70周岁)，具有完全民事行为能力的中国公民(含港澳台居民)。
主体资格：
企业主：小微企业法定代表人或个体工商户经营者，且企业/个体工商户需在农行开立结算账户;
部分地区支持个人经营贷款(非企业主)，但需提供合法经营证明(如营业执照、经营场所证明等)。
信用记录：近2年无连续2次或累计6次逾期记录(无当前逾期)，无严重失信被执行记录。
收入能力：具备稳定的经营收入或现金流，能覆盖贷款本息(可通过纳税、流水、订单等证明)。
2、抵押物要求
抵押房产类型：住宅、商铺、别墅等(部分地区支持工业用房，需符合当地政策)。
产权要求：
房产需产权清晰，无查封、冻结、二次抵押等权利限制;
房龄一般不超过30年(部分城市可放宽至40年);
房产需位于农行认可的区域内(一般为经济较发达城市的主城区或郊区)。
评估价值：抵押物评估价值需覆盖贷款额度(通常贷款额度为评估价值的50%-70%，具体比例因城市、房产类型而异)。
3、其他要求
企业需依法注册经营，成立时间通常满1年(部分优质客户可放宽);
企业/个人需在农行无未结清的小额贷款(具体以当地分行规定为准);
贷款用途需合法合规(仅限经营周转，禁止用于购房、投资等)。
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